Статьи о недвижимости

Рынок недвижимости изобилует предложениями "сдать квартиру". Причем, явно проглядывается конкуренция. Так, например, квартира со старым «бабушкиным» ремонтом может сдаваться до 30% дешевле такой же, но с нормальной отделкой и обставленной мебелью. Перед тем, как отдавать ключи квартирантам, необходимо подготовить квартиру к сдаче.

 

 

Если в квартире давно не было ремонта, его необходимо будет сделать перед поиском арендаторов. Пусть это будет не дорогой, но качественный косметический ремонт. При условии, конечно, что квартира сдается в обычном, а не престижном районе.

 

Выбирая обои, не следует полагаться на собственный вкус. Если квартира предполагается сдаваться длительное время, то лучше выбирать пастельные спокойные оттенки, чтобы они могли подойти любым арендаторам.

 

Немаловажным будет обработка стен от грибкового налета. Арендаторы вряд ли будут следить за жильем так, как следил бы владелец. Потому следует позаботиться о препятствии размножению бактерий и появлению плесени.

 

Напольное покрытие также стоит заменить, если оно не в идеальном состоянии. Если квартира будет сдаваться на длительный срок, то лучше ограничиться бюджетным вариантом — постелить недорогой ламинат или линолеум.

 

 

Существует минимальный список того, что должно быть обязательно в съемной квартире. В комнате — это шкаф, письменный стол со стулом, телевизор и диван. На кухне и в ванной комнате — микроволновка, плита, холодильник, стиральная машинка-автомат, обеденный стол со стулом. Большим плюсом будет наличие кастрюлей, столовых прибором, тарелок и чашек. Если мебель покупается специально для квартирантов, то стоит учесть, что это не должна быть «бабушкина» мебель. Разумней купить современную недорогую и, возможно, функциональную. Например, шкаф-купе, раскладной диван или стол-трансформер.

 

Часто арендодатели не могут найти арендаторов, потому что ни в какую не хотят расставаться со старой мебелью, а жильцы хотят заехать со своей. Тут уже вопрос в желании побыстрей сдать квартиру. Можно долго искать арендаторов, а можно пойти на уступки и избавиться от старого хлама.

 

 

Для того чтобы быстрей найти арендаторов и заключить с ними долгосрочный договор на выгодных для арендодателя условиях, важно привнести в квартиру уют. Например, прикрутить зеркало в ванной или повесить жалюзи на окнах. А наличие интернета станет одним из решающих моментов при просмотре квартиры.