Статьи о недвижимости

Часто при покупке или аренде жилья люди предпочитают не рассматривать варианты квартир на первом и последнем этаже. Однако в чем причина подобных решений людей? Существуют некоторые факторы, влияющие на спрос «крайних» квартир, которые можно рассмотреть.

 

Первой причиной нежелания купить квартиру на первом этаже является доступность жилья для преступников. Естественно, почти все жильцы квартир на первом этаже ставят на свои окна решетки. Но говорить о том, что всем людям благоприятно жить с решетками будет неправильно. Обитатели таких квартир также страдают от бытовых шумов и запахов. Это все происходит из-за хлопающей входной двери, домофона и мусоропровода, которые находятся слишком близко. 

 

Во время проживания в доме не может быть такого, чтобы у кого-нибудь из жильцов не прорвало трубы. В данной ситуации больше всего страдает первый этаж, куда течет все, что стало следствием аварии. Близость подвала и малоосвещенность квартиры – еще одни минусы жилья на первом этаже. Конечно, приобретая недвижимость с выходом окон во двор, можно исключить ряд вышеизложенных проблем. Но отсутствие балкона может также внести свой вклад в итоговое решение покупателей. 

 

Существуют и плюсы квартир на первом этаже. Семьи с маленькими детьми, пенсионеры и инвалиды будут находиться в больших удобствах при выборе подобного жилья. 

 

Последние этажи зачастую отличаются некачественным покрытием кровли. Это становится причиной жары в квартире в летний период и чрезмерного холода в зимний. Остальные сезоны характеризуются дождями, который будет заливать жилье, находящееся на последнем этаже. Следующим аспектом является плохое расположение квартиры. В многоэтажных домах очень трудно добираться на последний этаж, потому что лифты очень часто приходят в неисправность. 

 

Один из минусов квартиры на первом этаже становится плюсом жилья на последнем. Находясь под крышей, жители не станут жертвами аварийных ситуаций квартир, которые находятся сверху. Также никто не будет шуметь сверху, мешая спать ночью. Очень часто к тому же с последнего этажа открываются прекрасные виды на город. 

 

Вышеперечисленные минусы объясняют нежелание многих покупателей приобретать недвижимость на крайних этажах. Хотя, с другой стороны, многие люди могут пренебречь некоторыми проблемными моментами, чтобы насладиться плюсами такого жилья.