 |
 |
О КОМПАНИИ НАШИ УСЛУГИ КОНТАКТЫ |
(4922) 52-28-50
ВЛАДИМИР, УЛИЦА СЕВЕРНАЯ, 108INFO@RAYON-33.RU |
 |
|
|
Продажа квартиры, приобретённой в ипотеку17 августа 2015 г. В период крайне нестабильной экономической ситуации в стране, самыми уязвимыми становятся потребители, взявшие кредит. В большей степени могут пострадать владельцы ипотечного жилья. Если возможность выплачивать кредит потеряна в результате сокращения доходов или иных причин, то необходимо сразу же сообщить об этом банку. Кредитная организация может предложить реструктуризацию долга или продать квартиру, взятую по ипотечной программе. Отказ от сотрудничества с залогодержателем может привести к тому, что решение о продаже квартиры примет суд, а это наиболее невыгодно для владельца. Реализация объекта будет происходить через аукцион. Если сразу жильё продать не удастся, то цена его будет снижаться. В итоге покупку совершит сам кредитор, но значительно дешевле стоимости, предлагаемой на рынке недвижимости. Долг перед банком будет погашен, но собственник не только не получит ничего, но и потеряет те деньги, которые он уже уплатил по кредиту. Ещё один способ действий заключается в том, что, по договорённости с банком, собственник самостоятельно находит покупателя. После чего подписывается договор задатка в сумме задолженности банку. Документ обязательно нужно заверить у нотариуса. Далее, необходимо уплатить долг кредитной организации, чтобы получить закладную на приобретаемое жильё. Сняв обременение с заложенного объекта в регистрационной палате, можно будет оформить договор купли-продажи. В результате такой сделки, бывший собственник сможет получить деньги от продажи, кроме суммы задатка, уплаченной банку. Конечно, денежные потери у продавца будут в обоих случаях, но во втором – значительно ниже. Оптимальный вариант заключается в том, чтобы стараться не допускать просрочек в банковских платежах и рассчитывать свои силы прежде, чем приобрести квартиру в ипотеку.  Вернуться к списку
|
НОВОСТИ |
|
Правовой центр недвижимости РАЙОН © 2010-2015 Все права защищены. 
 Разработано — romanlazarev.com 
|
НАШИ ПАРТНЕРЫ    Полный список партнеров |