Статьи о недвижимости

Основная характеристика дома на основе готовых панелей в глазах простого обывателя – это скорость строительства и сравнительно низкая цена. Такой тип домов появился благодаря необходимости быстро обеспечить жильем советских граждан. С тех пор прошло много лет, но этот вид строительного материала прочно завоевал свою нишу у застройщиков.

 

Прогресс не стоит на месте, поэтому многие недостатки панелей сегодня удалось устранить. Между бетонными стенками используется теплоизолирующий и шума поглощающий материал, планировка жилого пространства улучшилась, балконы стали полноразмерными и так далее. Разберем плюсы и минусы панельного дома.

 

- цена. Собирать конструктор намного проще других способов строительства, поэтому затраты строительной организации несколько меньше, что в конечном итоге сказывается на стоимости;

 

- простота первичного ремонта. Все стены и проемы в квартире заняли свое место на этапе строительства, поэтому вкладываться в возведение конструкций не требуется. Поверхности качественного дома имеют ровную поверхность, места закладки проводки также предусматриваются. Соответственно создать уют и комфорт можно своими силами, даже с минимальными познаниями;

 

- скорость возведения зданий. В настоящее время очень популярна схема долевого строительства, когда жилье оплачивается на начальном этапе. Поэтому вложенные деньги при панельном решении довольно быстро превратятся в реальные квадратные метры.

 

- однотипность строений. Внешний вид дома будет мало чем разниться от собратьев и с этим придется смириться;

 

- ограниченность при капитальном ремонте. Создать нечто свое, оригинальное не получится. Все стены несущие и снести их практически невозможно. Поэтому отличаться от соседей квартира будет только отделкой;

 

- неудобная планировка. Стандартные архитектурные решения несут в себе завышенную площадь для бюджетных однокомнатных квартир и уменьшенную для дорогих 3 и 4 комнатных. И про кухню – столовую также лучше забыть.

 

- сравнительно низкие потолки. Жалобы жильцов на то, что потолок давит можно встретить очень часто и никакие дизайнерские решения здесь не помогут. 

 

- подземный паркинг. Машина перестала быть роскошью, поэтому подземная стоянка очень облегчает жизнь владельца жилища. В панельном доме сделать такое невозможно, а учитывая плотную застройку подобными сооружениями, поставить автомобиль напротив окон может стать очень затруднительно.